宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？

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解决时间 2021-03-19 13:46

提问者网友：謫仙
2021-03-19 04:28

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-03-19 04:33

农村宅基地　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
土地出让土地出让是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押;土地划拨土地划拨是国家在符合土地划拨条件的前提下，将国有土地使用权无偿交付予土地使用者使用，土地使用者无须为此支付土地出让金，但该土地只限于土地使用者自己使用。

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1楼网友：冷風如刀
2021-03-19 05:06

宅基地属于集体用地，划拨地和出让地属于国有土地。宅基地没有使用年限，但是必须是本集体（村）的人申请使用，国有划拨用地也没有使用年限，但是必须经过政府审批，国有出让用地有严格的使用年限，分为住宅、商业服务和工业综合等3类。

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