公积金房贷需要叫个人所得税吗？有哪位能够说说看？

公积金房贷需要叫个人所得税吗？有哪位能够说说看？

二手房里面的个税就是个人所得税，这个费用就是在卖房子的时候卖方缴纳的，不同的情况缴纳个个人所得税也不一样，如下：正常买卖的个人所得税：卖方缴纳1%，满五年且以家庭为单位唯一一套住宅免征。别人赠与后进行买卖的个人所得税：卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价的20%为个人所得税.继承后进行买卖的个人所得税:和赠与一样的，卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价的20%为个人所得税.价格来源网络，仅供参考。

房贷利息抵税可以抵，其他商业贷款的利息就不行。具体公式如下：应纳个人所得税=（工资薪金收入-五险一金-公积金贷款利息-3500）*适用税率-速算扣除数。

你好，好处如下： 1：住房贷款，利率和首付远远低于商业贷款。申请公积金贷款利率更低。 2.收益是存银行的N倍。单位需要和个人缴存相同金额的单位资助部分的住房公积金，这两部分金额及所得利息都是属于职工个人所有； 3：免征个人所得税。公积金缴存政策中，单位和个人按规定比例，不超过12%部分，缴存的住房公积金免征个人所得税，职工每月缴存的住房公积金及所产生的利息收益都是免税。希望我的回答对你有所帮助。

公积金贷款还款不能抵减个人所得税，根据《地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》规定：其一，个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾，但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。其二，各单位财会部门在每月扣缴个人所得税时，对用住房公积金贷款买房的个人，须要求其提供上一月份天津市建设银行各区县支行加盖现金收讫章的《天津市职工个人住房贷款还款查询单》，原件作为抵减个人所得税的凭证，财会部门应按有关规定妥善保管此凭证，并在每月申报纳税时附上述凭证复印件，各地税分局应严格审核上述凭证，按规定计征个人所得税款。

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