安阳房管局的系统正在升级吗为什么不能签购买合同？

安阳房管局的系统正在升级吗为什么不能签购买合同？

1、签约就是你和地产商签订房产交易合同，该合同地产商一般留有格式合同，以适应繁多的交易。2、房管局系统升级是指房管局内部网络系统进行功能、管理上的优化重组建设。3、1点和2点并无必然联系。毕竟，这边签这边的合同，那边升那边的级是完全可以兼容发生的。4、合同签订后，应当到房产所在地交易登记所进行登记，该行为目前并不能实现网上登记，因此亦和房管局系统升级无关。5、本人身处广州，深谙房产之事，近来没听说有关房管局系统升级的风声。6、总结：估计地产商是有点问题，或有点小问题。

网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。 网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当网签购房合同完的合同，开发商还得从网站上打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样网签购房合同才算真正完成。网签购房合同的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 ??每一宗交易的网签购房合同操作程序应在24小时内完成。 实行网签购房合同之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签的就是合同。。。 过去合同都是纸质版合同手填的。 现在的合同是通过网络链接房管局的网站直接打印合同。

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