我在上海，外地户口，目前没有办理居住证。请问我买好房再办居住证，三年之后可以退回房产税吗？

我在上海，外地户口，目前没有办理居住证。请问我买好房再办居住证，三年之后可以退回房产税吗？

买了之后再办居住证也可以
1. 持本市居住证（不是临时居住证）满三年，并在本市工作生活的购房人，其新购家庭唯一住房的，暂免征收；
2. 持本市居住证（不是临时居住证），未满三年的购房人，其新购家庭唯一住房的，先征收，待满三年后，可以予以退还；
3. 属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才，并持本市居住证（不是临时居住证），其新购家庭唯一住房的，暂免征收。

买房子一点问题没有，房产税不针对一套房子，如果你有很多住房，别谈了

1、满三年可以退得 2、免征税必须在你居住证满三年的前提下才免征的

买了之后再办居住证也可以 1. 持本市居住证（不是临时居住证）满三年，并在本市工作生活的购房人，其新购家庭唯一住房的，暂免征收； 2. 持本市居住证（不是临时居住证），未满三年的购房人，其新购家庭唯一住房的，先征收，待满三年后，可以予以退还； 3. 属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才，并持本市居住证（不是临时居住证），其新购家庭唯一住房的，暂免征收。

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