问问各位大神房贷月供如何算
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解决时间 2021-10-19 13:48
- 提问者网友：像風在裏
- 2021-10-18 18:59
问问各位大神房贷月供如何算
最佳答案
- 五星知识达人网友：西岸风
- 2021-10-18 20:10
首先要弄清楚还款方式，才能有效计算每月还款额。具体讲还款方式有等额本息还款、等本金还款等。不同的还款方式，计算每月还款额是不一样的。
全部回答
- 1楼网友：长青诗
- 2021-10-18 22:29
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;享受85折优惠,月利率为5.94%*0.85/12=0.42075%
33万30年(360个月)月还款额:
[330000*0.42075%*(1+0.42075%)^360]/[(1+0.42075%)^360-1]=1781.41元
33万30年(360个月)月还款额:
[330000*0.42075%*(1+0.42075%)^360]/[(1+0.42075%)^360-1]=1781.41元
- 2楼网友：雪起风沙痕
- 2021-10-18 20:53
等额本息算法：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数 等额本金计算方法：
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an月供
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数 等额本金计算方法：
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an月供
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