哪位了解房产营业税及附加税率是多少？

哪位了解房产营业税及附加税率是多少？

每月按预收账款账面余额的5%计提，计提时：借 其他流动资产\\主营业务税金及附加 贷 应交税费\\营业税，同时计提7%的城建税，3%的教育费附加，有些地方还有2%的地方教育费附加。

1.营业税：营业额的3% 2.城市维护建设税：在市区的,按照营业税的7%征收；在县镇的按照营业税的5%征收,在农村的,按照营业税的1%征收. 3.教育附加税：按照营业税的3%税率等于（1/（1-营业税税率*（1+城市维护建设税税率+教育附加税率））-1）*100%

1、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征收营业税 2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，差额征收营业税 3、个人将购买不足5年的普通住房对外销售，差额征收营业税 4、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售，征收全额营业税 5、非直系亲属赠予房屋，赠与的房屋不论是否超五年，营业税及附加按（评估价-原购房发票金额）×5.55％征收。 6、赠予取得的房产再次转让适用5年以上免征营业税及其附加 7、出售非住宅，差额征收营业税 8、单位出售住宅，按差额征收营业税 9、差额征收营来税需提供原购房发票、完税证明，否则按全额征收营业税。继承、离婚、遗嘱、赡养关系、直系亲属赠予方式取得的产权证的计税时间均可追溯上一手产权证发证日期或完税日期。 希望我的回答能帮到您

一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。 二、对个人出租非居住用房税收政策个人取得月租金收入不足20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，免征营业税。个人取得月租金收入超过20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。

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