我想买一套二手房，咋改合同，改完合同自己去房管局备案嘛？有人清楚吗？

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解决时间 2021-10-06 11:17

提问者网友：遮云壑
2021-10-05 22:29

最佳答案

五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-10-06 00:09

你好，
1、购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致，不可以随意添加的。
2、购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，以后办理的房产证与变更后合同一致。如购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案（贷款购买的不可撤销），但需开发商配合，并要承担相应撤销备案的费用。备案半年以上的不能撤销，变更产权人名字的视作二手房过户。
3、要想增加名字只有待房产证办理下来后，到房管局办理增加共有人手续（贷款购买的需结清贷款后办理）。希望我的回答对您有所帮助！

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1楼网友：忘川信使
2021-10-06 01:47

购房合同包括二手房等等，范围一般大于商品房买卖合同。现在进入市场销售的绝大多数都是商品房，开发商的商品房买卖合同一般都会在房管局备案。因此你和开发商签订的商品房买卖合同就是购房合同。

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