《商住楼和住宅楼的区别》

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解决时间 2021-02-27 14:38

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-02-27 06:28

《商住楼和住宅楼的区别》

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-02-27 06:34

商住楼是办公用房，无健全的水、煤气供应系统保障。

全部回答

1楼网友：等灯
2021-02-27 06:52

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。一般情况下,商住楼可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住楼,因此这个问题很难区分来讲.

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