买房时说修商铺3层为什么变成6层？有哪些方面需要注意？

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解决时间 2021-10-10 23:27

提问者网友：不爱我么
2021-10-10 19:57

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-10-10 21:14

架空层设计标准1．总图位置区域及规模1.1审核规划批文确认架空层面积。1.2与物业部确认架空层的功能布置。1.3架空层的规模类型a.架空层带商铺的；b.架空层带落地户型的；c.架空层带管理用房的；（包括管理用房、设备机房等）d.纯架空层的；2．平面布置及做法2.1功能类型2.1.1通道型—回家之路：展示型功能。2.2.2休息功能区：设有座椅及软装。2.2.3活动功能区：设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板设有乒乓球区—乒乓球台设有棋牌区—桌椅设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m，且不易被雨淋。2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。2.4架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。2.5管线检修口宜设于公共区，不宜设于商铺内。检修口要方便检修。2.6架空层及大堂砖不宜大于400x800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂，石材不宜大于400x800。2.7架空层经常停留区域可采用吊顶，其余位置可不做，或采用150高铝合金吊片式吊顶。2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。2.9架空层地面（地下室顶板）管线走向排布应合理，不能有管线相交叉。当有人防地下室时，首层地面走管应做沉板沉梁（或梁上留孔）处理。

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1楼网友：上分大魔王
2021-10-10 23:21

答：你好现在成都买房子首套房首付3层2套房首付4层的

2楼网友：荒野風
2021-10-10 22:35

宝龙城市广场地址在上海市金海路2399号址，有2栋可售写字楼总高9层，1层为轻餐饮商铺，层高为4.5米，2-9层为写字楼，层高3.6米，房价是46000元一平米，房子隔音效果很好

3楼网友：洒脱疯子
2021-10-10 22:21

我知道的是，1，二套房首付比例下降至4层；2，满5年免税变成满2年免税；3，贷款利息下调

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