为何提前还房贷要多缴6个月利息

为何提前还房贷要多缴6个月利息

提前还款涉及到缴纳手续费的问题，例如:银行对于在五年以内提前还款收取手续费为1%，而如果是在五年以上则不需要缴纳。在提前偿还房贷时，需要注意借款银行关于提前缴纳的相关规定以及合同上的规定内容。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为,提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况,贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

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