有房产证但是土地使用权为划拨的，房子能买卖吗？
答案:6 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-11-29 20:17
- 提问者网友：战皆罪
- 2021-11-29 06:58
有房产证但是土地使用权为划拨的，房子能买卖吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：想偏头吻你
- 2021-11-29 07:24
有以下2种情况:
1、如果属于 城镇住宅 房改房等私人住宅 房产转移后土地使用权随之转移 ，在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金 ，但需缴纳 土地收益金。
2、其他划拨使用权 在补缴土地出让金后 变使用权性质划拨为出让就可以买卖了。可以买卖，划拨转出让即可。
1、如果属于 城镇住宅 房改房等私人住宅 房产转移后土地使用权随之转移 ，在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金 ，但需缴纳 土地收益金。
2、其他划拨使用权 在补缴土地出让金后 变使用权性质划拨为出让就可以买卖了。可以买卖，划拨转出让即可。
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- 1楼网友：詩光轨車
- 2021-11-29 12:03
二手划拔土地房子交的税是不是比一般住宅房要高
- 2楼网友：愁杀梦里人
- 2021-11-29 10:32
当然可以呀不是有房产证吗！
- 3楼网友：未来江山和你
- 2021-11-29 09:57
当然可以,土地来源性质分两种:划拨和出让,这属于正规途径的土地来源
- 4楼网友：佘樂
- 2021-11-29 09:46
能买，在买的时候需要多交纳1%的土地出让金
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