二手房过户如何降低费用？

二手房过户给子女，都有什么方式？
哪种方式费用低？
各需要交什么费用？

房子是超过5年的二手房，90平方。假设房间5000元/平方。

申请过户报税时，尽量把房产的总价报低，就可以少交一些税费。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

晕，楼上的讲的是二手房交易的税费好不？

过户直接到房产中心（国字单位）办理就可以了，144的面积价钱在5000-10000之间，办理只要身份证，户口证，房产证，必须是当事人，不能代替的。记得要带银行卡的，有三分之二的手续费是不收现金的

你这样的情况，在二手房的过户中还是属于交易过户的，一般交易过户需要交纳的税费主要有三个：契税：1.5%，营业税：差价的5.5%,个税：房款的1%或者差价的20%。 如果这套房产的房产证超过5年那么你可以不需要交纳营业税。 如果你想降低税费：你可以在房产交易合同中把房价降到和当地的参考价相差无几。这样做既可以过户又可以减少税费。 超级经纪人网 为你将诶大

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息