房子属于房管局的房子,。请问过户需要什么条件和手续？

房子属于房管局的房子,。请问过户需要什么条件和手续？

1.先联系评估公司出房子的评估报告。
2.开《个人收入证明》
3.带买卖双方去房管局签定代收代付协议。
4.去银行交首付和提交贷款申请。
5.银行审批通过后，去房管局的产权部门办理产权过户及抵押登记手续。
6.等银行放款之后就可以去领房产证了。

农村房屋产权继承需要注意 1、如果你母亲在世的话，房产属于夫妻共同财产，你母亲享有一半的份额，这种情况下，你父亲的其他继承人放弃继承(继承人包括你父亲的配偶、父母、子女)，你母亲那一半的份额赠与给你就可以了，需要先到公证处做继承权公正，你母亲那一半份额做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门(一般是建委或房管局)办理过户手续了。 2、你母亲不在世的话，就更简单了，其他继承人放弃继承，做个继承权公证书，再到房管部门办理过户就可以了

您好，据我了解的情况：房贷还清以后，银行会出具一个证明，然后会有工作人员带你去房管局办理撤销抵押手续，然后房产证和房子就完全是属于你个人所有的了，你可以使用，买卖或过户了。希望我的回答对您有所帮助。

第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要什么手续？ 第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。按揭购房需要什么手续？ 第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。按揭购房需要什么手续？ 第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。按揭购房需要什么手续？ 第五、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。按揭购房需要什么手续？ 第六、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

不能。不过这要看各个典当行的规定，一般是不会收的吧。你房子还是处于欠款阶段，你没还清按揭之前，这房子还不算完全属于你。典当是需要去房管局办理他项权利登记手续的，你房子产权还没有完全属于你的时候，登记手续是办不了的。

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