房屋买卖转让税，由买方承担还是卖方承担。

答案:7 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-11-23 22:51

提问者网友：留有余香
2021-11-23 09:39

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-11-23 09:55

二手房办理过户手续的时候产生的税费，原本应该是卖方交一部分，买方交一部分的，但是卖方在卖房子的时候一般就会要求税费要买方出，卖方收取净收价格，或者卖方自己缴纳税费，在把税费加到房价里面去的，办理二手房缴纳的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

全部回答

1楼网友：渊鱼
2021-11-23 15:15

卖方

2楼网友：一袍清酒付
2021-11-23 14:45

买方吧

3楼网友：长青诗
2021-11-23 13:33

当然是买方

4楼网友：怀裏藏嬌
2021-11-23 13:11

这个由买卖双方协定就行。
如果满意采纳一下吧。

5楼网友：野味小生
2021-11-23 12:49

这个需要双方协商，没有规定必须有谁承担。

6楼网友：不甚了了
2021-11-23 11:27

无论私下如何协议，税法非常明确为卖方承担！
原则是：谁收钱谁上税！

至于双方约定为买方承担（卖方只管我必须得多少钱），地方税务局也会确认卖方取得的是税后收入，要重新计算税前收入的！

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