常德市办埋房产证要缴纳哪些费用

常德市办埋房产证要缴纳哪些费用

如你购买的是新商品房，办理房屋所有权登记时需提交以下资料：

1、常德市房屋转移登记申请书（原件）；

2、申请人身份证（复印件）或附照片的身份证明（原件）；

3、商品房买卖合同（附红线位置图）（原件）；

4、不动产销售发票（复印件）；

5、登记机关认可的测绘机构出具的测绘成果报告（原件）；

6、流动人口需交验《流动人口婚育证明》（男60岁以下，女50岁以下）（复印件）；

7、其他必要材料。

登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗；印花税：5元/本。

如你购买的是二手房，办理房屋转移登记时需提交以下资料：

1、常德市房屋转移登记申请书（原件）；

2、申请人身份证（复印件）或附照片的身份证明（原件）；

3、房屋所有权证（原件）；

4、登记机关认可的测绘机构出具的测绘成果报告（原件）。

5、《房地产买卖契约》。

6、国有土地使用权证（复印件）；

7、其他必要材料。

登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗；住宅转让手续费：6元/㎡(其中房改房手续费为1.5/㎡)；印花税：5元/本。

以上复印件均需验原件。涉及到契税、营业税的有关情况请到市政务中心三楼分别咨询契税局和地税局窗口。

感谢你对我局工作的信任与支持。

常德市房地产管理局

农村自建房，可以办房产证吗？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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