广州房地产销售
答案:4 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-11-14 07:28
- 提问者网友：难遇难求
- 2021-11-13 08:56
广州房地产销售
最佳答案
- 五星知识达人网友：酒醒三更
- 2021-11-13 09:30
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
全部回答
- 1楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-11-13 11:45
企业没有好的，销售只要喜欢做什么时候都好。
- 2楼网友：爱难随人意
- 2021-11-13 09:58
我已经转行了，不过有6年的置业顾问工作经验，我希望下面的内容可以帮到你。
首先，你需要一个决心，就是真的想要做好这一行的决心，
其次就是很现实的问题，你需要去找工作，那第一关就涉及到面试，面试成功与否取决于你有没有做好准备工作，准备工作除了心理的，还有实际专业上的。
这个行业80%都是女的，如果在同等条件下，如果公司愿意请一个花瓶，那他也宁愿找一个漂亮的，能够吸引男人的花瓶。（当然，你是否漂亮，我并不清楚。我也希望你是个漂亮的装满了鲜花和营养液的花瓶）
我给你的建议是，不如从二手房开始做起，这个起点低，只要你表达出你肯干，能吃苦，多的是中介公司要你，这些公司长期都在招聘，而且一定找一家正规的，有一定规模的，会对新手进行必要培训的公司。用心的话，只需要三个月时间，熟悉了房屋买卖过程中的所有流程，包括客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。当然，你也可以不采纳这个建议。
再来，你也可以报名参加一些置业顾问的培训机构，这样的地方很多，不过费用比较高，一般也是三个月完成，会帮你推荐到一些很多人不愿意去的地方工作。这个你也可以不采纳。
如果你想直接去找置业顾问的工作，在你一无所知的情况下，是很难的，除非是那种没什么人愿意去的项目或者公司。好的公司，好的项目肯定都只招熟手，他们不会花钱花精力去培养新人，当然，也不是绝对，说不定你运气很好呢。如果你真的找到了，那我给你一些建议。
这是个特殊的服务行业，除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外，（客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程）其中对政策和法律法规必须十分了解，而且经常都在变，房地产相关知识也是必须了解的，作为置业顾问，不需要你对建筑知识很专业，但是你需要是个万金油，从土地整理开始到中间的建造，到最后装修入住的整个过程，每个方面的知识都应该知道一些，至少不会被客户问住，一句都答不上来，这样很影响你的销售。不过作为女孩子，客户不会像对待男的那样苛刻。有时候女性的笑容就是很好的武器，运用好了会给自己减少很多麻烦。
如果你想要以后有更大的发展个提高，你就必须要了解和学习包括建筑基础知识，房地产制度和政策，经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候，没有谁教过我，全凭着自己对这个行业的理解，少说，多听，多做，最后才算是成为了一个合格的置业顾问。每每想到这里，总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验，如果你真的喜欢，开始总是要吃些苦的，很多事情不一定能如愿，比如工作地点，工作的单位等等，等你成为一个出色的置业顾问，也就是老手了，那你的选择就更多了。我也是这样过来的，从开始到2级城市半年，了解所有置业顾问知识，回到1级城市，然后接触了高端项目，1年多以后，我就能在面试中击败对面所有的考官，那就是我选择公司，而不是公司选择我了。
希望对你有用，作为一个前辈的良好祝愿吧。找到工作请吃饭！！！追问那你为什么转行呢,我听朋友说,这个行业有的时候一个月就有万元工资,但刚开始是没有钱的,而且你已经做熟了这行,为什么不开一家公司呢?追答我还是在这个行业，不过是搞建筑了。开公司不是那么简单的事，等你接触了你就懂了
还有就是，如果你只是为了挣钱，那这一行看起来是有可能有个不错的收入，比如我曾经的一个项目，我一个月挣了3万多，而我一个同事一个月挣了30多万，看你怎么设计自己的职业规划了。而我对这个职业越来越没兴趣，技术含量不高，有很严重的吃青春饭的嫌疑。所以我果断学建筑改行了
当然也不是说这个行业就不能长期做，所以首先你要能入行，然后才是正确的了解看待这个职业，最后理智，正确的规划好自己的将来。
我当初选择改行也是下了很大的决心，平均每个月近万元收入，马上变成一个月1200，而且还要花很多时间去学习，人也累，钱也少，并且现在还是这个状态。但是我没有后悔，这就是我所规划的我自己的事业。很多人都问过我，为什么要这样？就像别人会问你为什么要选择做置业顾问是一个道理。压力又大，不一定能挣到钱，而且说不定徒劳一场，时间浪费了，钱还没挣到。所以开始我就对你说了，我最前面说的那句话“首先，你需要一个决心，就是真的想要做好这一行的决心”
首先，你需要一个决心，就是真的想要做好这一行的决心，
其次就是很现实的问题，你需要去找工作，那第一关就涉及到面试，面试成功与否取决于你有没有做好准备工作，准备工作除了心理的，还有实际专业上的。
这个行业80%都是女的，如果在同等条件下，如果公司愿意请一个花瓶，那他也宁愿找一个漂亮的，能够吸引男人的花瓶。（当然，你是否漂亮，我并不清楚。我也希望你是个漂亮的装满了鲜花和营养液的花瓶）
我给你的建议是，不如从二手房开始做起，这个起点低，只要你表达出你肯干，能吃苦，多的是中介公司要你，这些公司长期都在招聘，而且一定找一家正规的，有一定规模的，会对新手进行必要培训的公司。用心的话，只需要三个月时间，熟悉了房屋买卖过程中的所有流程，包括客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。当然，你也可以不采纳这个建议。
再来，你也可以报名参加一些置业顾问的培训机构，这样的地方很多，不过费用比较高，一般也是三个月完成，会帮你推荐到一些很多人不愿意去的地方工作。这个你也可以不采纳。
如果你想直接去找置业顾问的工作，在你一无所知的情况下，是很难的，除非是那种没什么人愿意去的项目或者公司。好的公司，好的项目肯定都只招熟手，他们不会花钱花精力去培养新人，当然，也不是绝对，说不定你运气很好呢。如果你真的找到了，那我给你一些建议。
这是个特殊的服务行业，除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外，（客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程）其中对政策和法律法规必须十分了解，而且经常都在变，房地产相关知识也是必须了解的，作为置业顾问，不需要你对建筑知识很专业，但是你需要是个万金油，从土地整理开始到中间的建造，到最后装修入住的整个过程，每个方面的知识都应该知道一些，至少不会被客户问住，一句都答不上来，这样很影响你的销售。不过作为女孩子，客户不会像对待男的那样苛刻。有时候女性的笑容就是很好的武器，运用好了会给自己减少很多麻烦。
如果你想要以后有更大的发展个提高，你就必须要了解和学习包括建筑基础知识，房地产制度和政策，经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候，没有谁教过我，全凭着自己对这个行业的理解，少说，多听，多做，最后才算是成为了一个合格的置业顾问。每每想到这里，总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验，如果你真的喜欢，开始总是要吃些苦的，很多事情不一定能如愿，比如工作地点，工作的单位等等，等你成为一个出色的置业顾问，也就是老手了，那你的选择就更多了。我也是这样过来的，从开始到2级城市半年，了解所有置业顾问知识，回到1级城市，然后接触了高端项目，1年多以后，我就能在面试中击败对面所有的考官，那就是我选择公司，而不是公司选择我了。
希望对你有用，作为一个前辈的良好祝愿吧。找到工作请吃饭！！！追问那你为什么转行呢,我听朋友说,这个行业有的时候一个月就有万元工资,但刚开始是没有钱的,而且你已经做熟了这行,为什么不开一家公司呢?追答我还是在这个行业，不过是搞建筑了。开公司不是那么简单的事，等你接触了你就懂了
还有就是，如果你只是为了挣钱，那这一行看起来是有可能有个不错的收入，比如我曾经的一个项目，我一个月挣了3万多，而我一个同事一个月挣了30多万，看你怎么设计自己的职业规划了。而我对这个职业越来越没兴趣，技术含量不高，有很严重的吃青春饭的嫌疑。所以我果断学建筑改行了
当然也不是说这个行业就不能长期做，所以首先你要能入行，然后才是正确的了解看待这个职业，最后理智，正确的规划好自己的将来。
我当初选择改行也是下了很大的决心，平均每个月近万元收入，马上变成一个月1200，而且还要花很多时间去学习，人也累，钱也少，并且现在还是这个状态。但是我没有后悔，这就是我所规划的我自己的事业。很多人都问过我，为什么要这样？就像别人会问你为什么要选择做置业顾问是一个道理。压力又大，不一定能挣到钱，而且说不定徒劳一场，时间浪费了，钱还没挣到。所以开始我就对你说了，我最前面说的那句话“首先，你需要一个决心，就是真的想要做好这一行的决心”
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