在昆明用住房公积金贷款买房后，如果提前还清贷款，剩余的住房公积金可以全部提取吗？

我在昆明工作，最近准备贷款买房。对住房公积金政策不太了解，我想问的几个问题是：
1.如果我用公积金贷款买房，可以直接每月从工资卡里用公积金转款还贷给银行，还是需要单独申请公积金提取，然后自己再去银行还贷？
2.如果我从银行贷款30万（20年按揭），假如5年以后我自己提前还清了银行的贷款，我剩余的公积金可否一次性提取出来？贷款还请后还是否要继续供工资里扣除住房公积金。如果我的工资一直保持缴纳公积金到我退休，我个人缴纳部分和单位补贴部分合计的总额已经超出了我住房的总价，我退休是可否一次性全部提前剩余的住房公积金？是只能提取个人缴纳的部分？还是单位补贴的部分也可以一起提取呢？

好像有点复杂，我举例来说比较好。
假设我今年30岁，在昆明购买了一套价值70万的住房，首付了30万，剩余的40万用公积金进行按揭贷款20年还清。
10年以后，也就是我40岁的时候，我用其他收入提前还清了银行按揭贷款。此后我个人和单位还是每月缴纳了住房公积金，那么到我退休的时候，也就是在我还清贷款后我还连续缴纳了20年的住房公积金，以每月个人缴纳800元计算，个人累计缴纳了192000元，单位按1:1补贴也缴纳了192000元，合计384000元。这部分住房公积金在我退休是可否全部提取？还是只能提取一部分呢？有什么规定没？还是只能提取我个人缴纳的部分？

房子贷款还清了还能取公积金。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

第一次可以以“购房”的理由支取，可以支取的金额是 支取额度+贷款额度<或者=总房价。也就是两者相加不超过你的总房价。但是以购房理由支取的话 要看你的合同备案时间。以那个时间为准不超过1年期（即：你的合同备案时间为2012年3月1日，那么你必须在2013年3月1日之前支取）。在你还贷款满一年以后，又可以以“还贷”的理由支取。以后一年以上可以支取一次，直到你换完按揭贷款为止。支取的时间也要间隔一年以上。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息