买房子贷款的计算方法谁懂?
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解决时间 2021-10-08 17:30
- 提问者网友：温柔港
- 2021-10-07 16:47
买房子贷款的计算方法谁懂?
最佳答案
- 五星知识达人网友：愁杀梦里人
- 2021-10-07 18:27
首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，所以，你买房子要好好计算这个价钱啊，一般来说首付是没法贷款的，但是现在时代在发展，有一些机构推出了，首付不够是也可以去贷首付买房子的。
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- 1楼网友：英雄的欲望
- 2021-10-07 20:22
买房子按揭有两种方式，计算公式分别如下： 等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）： 每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
- 2楼网友：骨子里都是戏
- 2021-10-07 19:40
如果是第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3,670.21 元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。
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