农村宅基地可以做为遗产分割吗

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解决时间 2021-03-08 08:09

提问者网友：锁深秋
2021-03-07 21:29

农村宅基地可以做为遗产分割吗

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-03-07 22:01

《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。“根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。

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1楼网友：封刀令
2021-03-07 22:53

遗赠抚养协议，类是于附条件遗嘱，我国规定宅基地使用权不是遗产不能继承，而且只有本集体成员的身份才可以有使用权。但根据《继承法》第三条的规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承，根据地随房走，继承了房屋也可以当然占有该房屋范围之内的土地。只是由于我国多数地区房产管理部门不为农村宅基上的房屋办理房产证，土地证是农村宅基地上证明村民房屋所有权的唯一法律凭证。如果今后遇到拆迁，可能只有房屋补偿，没有宅基费给付。

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