集体房产证,买卖时如何过户？哪位网友晓得？
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-16 22:17
- 提问者网友：雪舞兮
- 2021-10-16 12:00
集体房产证,买卖时如何过户？哪位网友晓得？
最佳答案
- 五星知识达人网友：摆渡翁
- 2021-10-16 12:45
绿本房产证是小产权住房，土地是集体性质，没有缴纳过土地出让金。此类住房国家明令不允许买卖，不能过户。希望我的回答对你有帮助。
全部回答
- 1楼网友：西岸风
- 2021-10-16 14:55
买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：
1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；
2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。
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