房产证交房后多久
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解决时间 2021-01-05 01:44
- 提问者网友：藍了天白赴美
- 2021-01-04 01:08
房产证交房后多久
最佳答案
- 五星知识达人网友：不甚了了
- 2021-01-04 02:40
问题一：新房交房后要多久才有房产证 你好，楼主
国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。
新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。问题二：交房后多久可以拿到房产证？ 一楼的不懂别乱说。 不管是预售还是现房合同，办理都是交房后90天内办理权证。这个是法定的日期。 不过楼主，你的稜同上应该有约定多少天内可以拿到房产证，以及超过的违约责任。 超过90天的，开发商也是违规的。问题三：交房后房产证最迟什么时候必须办好？ 办理产权证时间为90日。《城市房地产开发条例》“预售商品房的购买人应当自商品房交付使厂之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理房屋登记手续。问题四：房产证具体办理时间？交房后什么时候 ？ 房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它可以保证登记活动的秩序与安全。大连新房多久能拿到房产证呢？如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证问题五：交房后 一般多久可以办理房产证 房产证又需要多长时间能办理好呢 一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。问题六：房子交房后,什么时候交房产证 整幢楼的大证办理了之后，你们各家各户的房产证就可以办理。办理大证你可以去问开发商。
把你的名字加到房产证上有2种方式。一买卖，二赠与。除夫妻间，所有自然人过户只有这两种方式。买卖，正常上税，带房产证、身份证、维修资金，双方去房产局（最好去问，都有点差异）赠与，郸去公证处做赠与公证，然后双方再去房产局。必须等房产证出来之后才能办理过户或赠与。问题七：商品房交房后最长多久开发商要办理好房产证 一、商品房交房后最长90个工作日开发商要办理好房产证。
二、商品房交房后最长多久开发商要办理好房产证这个是要看购房者与开发商签订的《商品房购房合同》里的具体约定的。
三、《商品房购房合同》里第十五条规定 关于产权登记的约定：
出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____________项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____________日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____________％赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________％向买受人支付违约金。问题八：一般交房多长时间,房产证才能下来。 一般规定，收房90天内，需要凭购房合同，发飘，身份证，1户口本，婚姻情况证明，到房管部门咨询缴纳契税和住房维护基金，凭完税证明，就可以申请办理你的房产证，手续齐全，15天拿房产证。问题九：交房后房产证多久可以下来 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。问题十：法律规定交房后多长时间拿到房产证，有没有这方面的政策规定？？ 一、《城市房地产开发经营管理条例》
第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
阀（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。
新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。问题二：交房后多久可以拿到房产证？ 一楼的不懂别乱说。 不管是预售还是现房合同，办理都是交房后90天内办理权证。这个是法定的日期。 不过楼主，你的稜同上应该有约定多少天内可以拿到房产证，以及超过的违约责任。 超过90天的，开发商也是违规的。问题三：交房后房产证最迟什么时候必须办好？ 办理产权证时间为90日。《城市房地产开发条例》“预售商品房的购买人应当自商品房交付使厂之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理房屋登记手续。问题四：房产证具体办理时间？交房后什么时候 ？ 房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它可以保证登记活动的秩序与安全。大连新房多久能拿到房产证呢？如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证问题五：交房后 一般多久可以办理房产证 房产证又需要多长时间能办理好呢 一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。问题六：房子交房后,什么时候交房产证 整幢楼的大证办理了之后，你们各家各户的房产证就可以办理。办理大证你可以去问开发商。
把你的名字加到房产证上有2种方式。一买卖，二赠与。除夫妻间，所有自然人过户只有这两种方式。买卖，正常上税，带房产证、身份证、维修资金，双方去房产局（最好去问，都有点差异）赠与，郸去公证处做赠与公证，然后双方再去房产局。必须等房产证出来之后才能办理过户或赠与。问题七：商品房交房后最长多久开发商要办理好房产证 一、商品房交房后最长90个工作日开发商要办理好房产证。
二、商品房交房后最长多久开发商要办理好房产证这个是要看购房者与开发商签订的《商品房购房合同》里的具体约定的。
三、《商品房购房合同》里第十五条规定 关于产权登记的约定：
出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____________项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____________日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____________％赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________％向买受人支付违约金。问题八：一般交房多长时间,房产证才能下来。 一般规定，收房90天内，需要凭购房合同，发飘，身份证，1户口本，婚姻情况证明，到房管部门咨询缴纳契税和住房维护基金，凭完税证明，就可以申请办理你的房产证，手续齐全，15天拿房产证。问题九：交房后房产证多久可以下来 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。问题十：法律规定交房后多长时间拿到房产证，有没有这方面的政策规定？？ 一、《城市房地产开发经营管理条例》
第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
阀（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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