本人新买二楼单元楼房屋A,装修后四年没有住,2-7楼排水,1楼独立排水,四年期间从未主人,因为下水道堵塞,脏水从厨房洗菜池溢出很多水,时间长积水从客厅渗漏到1楼A以及隔墙的住户B和隔墙住户的楼下住户C,C直接寻找B原因,B承担了开启客厅及主要管道墙壁费用和纯装修费用,但没有查出原因,最后B,C,D以及物业协商开启A房锁发现原因,但期间因本人从买房装修后从未入住,渗水对自己的损失也不小,此事B要追究我A责任,且数额相对交大。
我不想通过私了来解决,因为事前事后本人从未参与,想通过法律来解决,请相关大牛专业人士给与指点,A应负什么责任,A的胜诉有多大胜率。
这样说吧
ABC估计都很难胜诉,就算是胜诉了估计也没有人出钱。
不过有一点A是要搞清楚的
一 有没有动过排水管
二 如何证明你没有住
这个问题看了半天,好像挺复杂的,呵呵,不过我觉得你们现在应该做的有这么几点:
一、查明造成下水堵塞的真正原因
二、找到当时的房屋竣工图,对照你家的下水管线,看是否经过改动:主要是主下水管,因为你家的下水管通向主下水管的部分不影响楼上排水
三、物业应该承担他的责任,什么是物业管理?物业就是管理房子的,对房子出现的异样,他们应该负主要责任,尤其是像你这样的长期不住的业主,他们应该特别留神的,
现在想到的也就这些,希望对你能有所帮助,如果还有什么疑问可以继续跟进
我觉得都不太可能胜诉。你虽然没住,但是你买了就是你家的房子,水也是从你家流出来的,有谁能证明你没住。
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