南京投资买房哪里最好
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解决时间 2021-02-18 17:01
- 提问者网友：遁入空寂
- 2021-02-18 13:09
南京投资买房哪里最好
最佳答案
- 五星知识达人网友：独钓一江月
- 2021-02-18 14:49
问题一：大家在南京哪里买房比较好 可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。问题二：如果有50万,在南京什么地方投资买房合适呢现在 您好， 很高兴回答你的问题 ，真想买房投资赚钱的话， 我还是推荐惠州大亚湾，靠海的地方潜力大。
惠州在未来的发展是很客观的，首现就是深厦高铁的开通，而且现在地铁三号线预计两年内开始运营，在然后就是惠州将要建设除却广州白云和深圳宝安最大的机场，关于机场的立项批文早已经确认拿到，年底准备申请五条航线，3年内规划16条航线，带来的人流量是很客观的，尤其是现在国家重点打造深莞惠一体经济生活圈，在以后惠州将会飞速发展，李嘉诚耗资47亿元打造惠州港，直通香港，有了人流量就会有交通，随之而来的将会带来各种商业配套，关于房价，随着人流量的增多，你觉得房价会降吗？除非银行和金融这些经济体系面临危机。很多开发商就是从银行贷款，盖房子，房价低了银行的钱就不值钱了，你觉得国家会让银行的钱不值钱吗？至少我可以肯定的说房价是绝对不会降的，国家口口声声说调控房价，可是你什么时候见房价降了？只不过房价的增长时间变缓了而已！问题三：苏州和南京哪发达？哪好？哪里买房升值空间大？谢谢！ 你要投资买房还是自助问题四：南京现在买房合适吗，在南京现在买房投资合适怎么样 南京发展可以了， 不是很适合， 可以找哪种靠近一线城市， 正在发展的城市， 价格低洼， 作为投资不错， 深圳惠州大亚湾是这样的。问题五：南京现在适不适合买房投资 如何买到升值的房子 需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。问题六：南京买房最好的地段在哪？ 桥北浦口附近，价钱便宜，5搐00-9000元，但生活设施偏旧，环境差；
市区，价格最贵1万-3万不等，生活设施齐全，属于老城区；
江宁，价格适中，生活设施较新，但不够齐全。属于开发中的新城；
河西，价格偏贵，生活设施较新，还算齐全。属于开发中的新城；有钱人大部分都住这块；
仙林，价格偏贵，生活设施较新，属于学区。问题七：南京现在适不适合买房投资如何买到升值的房子 整体来说买房子还是保值的 毕竟城市规模放在这 未来发展不会差 房价最近可能不会暴涨 但是应该会持续上涨问题八：刚需，想在南京买房，买哪里的房子好 你预算首付是多少呢？是想买新房还是二手房？建议去365淘房网看看先，那边的新房开盘信息或者是二手房都有，最好是考虑清楚再下手，买房是一辈子的大事，建议先多看多对比。问题九：如果想在南京买房，之前最好在那里工作里面吗？工作几年？ 10分不需要，不限购。
不过南京房价这么离谱，你不是在南京工作定居的话，买了做什么。问题十：在南京买房子， 从风水上讲，哪里比较好？ 在南京买房子， 从风水上讲，哪里比较好？
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。问题二：如果有50万,在南京什么地方投资买房合适呢现在 您好， 很高兴回答你的问题 ，真想买房投资赚钱的话， 我还是推荐惠州大亚湾，靠海的地方潜力大。
惠州在未来的发展是很客观的，首现就是深厦高铁的开通，而且现在地铁三号线预计两年内开始运营，在然后就是惠州将要建设除却广州白云和深圳宝安最大的机场，关于机场的立项批文早已经确认拿到，年底准备申请五条航线，3年内规划16条航线，带来的人流量是很客观的，尤其是现在国家重点打造深莞惠一体经济生活圈，在以后惠州将会飞速发展，李嘉诚耗资47亿元打造惠州港，直通香港，有了人流量就会有交通，随之而来的将会带来各种商业配套，关于房价，随着人流量的增多，你觉得房价会降吗？除非银行和金融这些经济体系面临危机。很多开发商就是从银行贷款，盖房子，房价低了银行的钱就不值钱了，你觉得国家会让银行的钱不值钱吗？至少我可以肯定的说房价是绝对不会降的，国家口口声声说调控房价，可是你什么时候见房价降了？只不过房价的增长时间变缓了而已！问题三：苏州和南京哪发达？哪好？哪里买房升值空间大？谢谢！ 你要投资买房还是自助问题四：南京现在买房合适吗，在南京现在买房投资合适怎么样 南京发展可以了， 不是很适合， 可以找哪种靠近一线城市， 正在发展的城市， 价格低洼， 作为投资不错， 深圳惠州大亚湾是这样的。问题五：南京现在适不适合买房投资 如何买到升值的房子 需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。问题六：南京买房最好的地段在哪？ 桥北浦口附近，价钱便宜，5搐00-9000元，但生活设施偏旧，环境差；
市区，价格最贵1万-3万不等，生活设施齐全，属于老城区；
江宁，价格适中，生活设施较新，但不够齐全。属于开发中的新城；
河西，价格偏贵，生活设施较新，还算齐全。属于开发中的新城；有钱人大部分都住这块；
仙林，价格偏贵，生活设施较新，属于学区。问题七：南京现在适不适合买房投资如何买到升值的房子 整体来说买房子还是保值的 毕竟城市规模放在这 未来发展不会差 房价最近可能不会暴涨 但是应该会持续上涨问题八：刚需，想在南京买房，买哪里的房子好 你预算首付是多少呢？是想买新房还是二手房？建议去365淘房网看看先，那边的新房开盘信息或者是二手房都有，最好是考虑清楚再下手，买房是一辈子的大事，建议先多看多对比。问题九：如果想在南京买房，之前最好在那里工作里面吗？工作几年？ 10分不需要，不限购。
不过南京房价这么离谱，你不是在南京工作定居的话，买了做什么。问题十：在南京买房子， 从风水上讲，哪里比较好？ 在南京买房子， 从风水上讲，哪里比较好？
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