小高层得房率谁知道啊？急呢！求大神解答

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小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数

多层（低于7层）得房率在83%-90%小高层（8-11层）得房率在75%-85%高层得房率一般在75%左右有的会低很多，甚至在60%你说的应该是老式家属院一单元一梯两户的户型，得房率都很高。约90%，就是65㎡

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