开店从别人手中转门面时 具体要了解哪些呢

本人想开个创意礼品店，这段时间在看门面，在看门面期间遇到的门面一般不是原始门面，要从别人手中转门面过来，现在想问问大家，我在转他人的门面时，具体要注意些什么呢？我要看店主或是商场的哪些文件或了解哪些信息呢？先谢谢大家了~！

接手转让门面，通常会承担高额的转让费，因此除了考虑自身经营上的风险外，需要着重了解门面的真实情况。在签订店面租赁合同之前，应当了解转让人为何转让？并要求转让人出示与房东所签的合同内容，着重看一下哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来，以方便自己签订合同时借鉴。
　　接手转让门面应着重注意以下几个方面：
　　1、签订合同前，应取得房东同意，不仅是原合同上的条款，而是与房东对接，方便日后续租及解决相关问题；
　　2、签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互＂验明正身＂。为谨慎和郑重起见，可以对合同申请公证。合同一式三份，接手人、转让人和公证处各持一份。
　　3、在合同内写明自己拥有转让权；
　　4、合同到期后续租问题，最好注明直接与房东直接签订续租协议；
　　5、转让前的费用要查清，水电、物业等等是否有欠款；
　　6、交付订金须让对方出具收据或收条；
　　7、转让人所欠第三方款项，必须明确让他执行承担，跟店铺无关。为避免出现纠纷，在签订合同时，可以注明债权的追溯期间、范围及负责人。

如果您每天在使用下面的商品，那么就请您注意啦！ 2000多元能做什么？？？？？？？？？？？？？？？？〓﹊}★┓ 我们一个家庭每年需要用下面的商品：〓﹊}★┓ 三口之家用10支牙膏、10瓶洗发露、10只沐浴露，10包茶叶，10瓶钙片，10瓶化妆品，10瓶清洁净，10瓶洁厕灵，10块香皂，10瓶厨房清洁剂，10袋洗衣粉，10瓶护发素，10包卫生巾！。。。。。。。。。 这些商品您以前在别的地方买了，钱没了，用完了还要再买！您也介绍朋友去买，但是，人家不会给您奖金！〓﹊}★┓ 今天，只要您换个购物场所，还是买了，用了，却有了经营的资格。同样是介绍了朋友使用，您却能够得到这个公司的奖金，顾客多了，您有机会得到周薪20000元的收入！ 您相通了吗？同样是消费，同样是介绍顾客给别人，结果却不同，为什么？因为公司的营销方式不同，让利方式不同！您还在继续做糊涂的消费者吗？〓﹊}★┓

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