关于收益法，下列说法不正确的是（）。A.适用于评估收益性房地产B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益C.农地的估价可以采用收益法D.采用收益法评估的

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-04 04:04

提问者网友：自食苦果
2021-03-03 17:19

1.[单选题]关于收益法，下列说法不正确的是（）。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-03-03 17:27

参考答案：B 参考解析：收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。选项B，收益法评估不限于被估价房地产本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

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1楼网友：玩世
2021-03-03 17:35

我好好复习下

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