珠海未竣工验收交房可以吗？

珠海未竣工验收交房可以吗？

你好，据我所知交房竣工验收之后能行的，建议验房一定要在交房之前，这样验出来有什么问题都可以要求物业整改!如果交完房再去验房，验出有什么问题，物业就不会认账的。希望对您有帮助，如有帮助请采纳，谢谢。

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

你好，按照规定来说没有竣工是不可以收交房子的，如果该项目没有《住宅质量保证书住宅使用说明书建筑工程竣工验收备案表》便不符合交房要求。假如，楼房交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷。而且竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无拿到竣工验收备案表，房产证则始终无办理。

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