我买的房子是三亚农垦南新农场的，发的是农场的房产证，请问这样可以过户吗？可否上市交易。
答案:7 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-11-24 02:05
- 提问者网友：沉默菋噵
- 2021-11-23 01:43
我买的房子是三亚农垦南新农场的，发的是农场的房产证，请问这样可以过户吗？可否上市交易。
最佳答案
- 五星知识达人网友：琴狂剑也妄
- 2021-11-23 02:20
不可以，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。
如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员，房产证和土地证可以过户，如果不是，都不可以过户。买卖无效，不受法律保护。
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。
如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员，房产证和土地证可以过户，如果不是，都不可以过户。买卖无效，不受法律保护。
全部回答
- 1楼网友：想偏头吻你
- 2021-11-23 07:50
那些都是小产权房 你买的是几层?如果国家规划到那里肯定拆！~
- 2楼网友：第四晚心情
- 2021-11-23 06:11
海南最近拆违建很厉害，特别是三亚地区，所以建议买这样的房子一定要慎重。
- 3楼网友：夜风逐马
- 2021-11-23 05:07
南新好多集资房都是农垦产权，可以的
- 4楼网友：动情书生
- 2021-11-23 03:34
1、一般情况下是可以上市交易的，但需要提前核实；
2、先观察一下房产证是否有房管局公章；
3、如果没有房管局公章，不能正常上市交易；
4、如果是农场的公章，也可以在农场办理过户。
2、先观察一下房产证是否有房管局公章；
3、如果没有房管局公章，不能正常上市交易；
4、如果是农场的公章，也可以在农场办理过户。
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