我爸买的房子 是按揭贷款 已交房 还没办理房产证 在还没办理房产证之前改我的名字好些还是等以后过户？哪中既省钱省事不麻烦？

在还没办理房产证之前要经过哪些程序费用要多少？ 之后要经过哪些程序费用要多少？

改你的名字好 过户要拿很多钱 而且很麻烦

房子已交房多年，还无法办理房产证如何办理

银行贷款是需要有购房合同为基础的，如果已经在办理贷款的话也就是说你的合同已经签出来了，那么合同上的名字也就是产权人已经确定。也就是说这和还未办理房产证没有直接联系了，因为已经确定了产权人。如果要改你的名字也不是不可以，要通过房产交易处去将已经备案的合同注销然后重新更改名字后出具一份新的合同，当然这个程序比较的麻烦。我的建议是，既然你们是父女关系，那么就等证办下后进行过户，你自己也提到，但是现在的过户具体是否需要缴纳过户费还没有确切的文件。其实最简单的办法就是证办好后，让你的父亲以赠与的形式办理过户，最简单了。

楼主您好，您如果想在没办理房产证之前过户，你要先把贷款还清，然后让财务处把您够房的单据换成您的名字，和其他相关的手续去办理房产证，否则以谁的名字贷款，房产证就会办成谁的名字，因为房产证是要抵押给银行的。

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