请问房屋购置费用

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解决时间 2021-10-13 08:12

提问者网友：世勋超人
2021-10-12 17:11

请问房屋购置费用

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-10-12 18:28

3%契(气)税,其它就看你买的房子有没有满五年了。

还有就是按照您的购房的面积来收取的。就是契税会高一点的，全额3%

1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。

2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。

3.交易手续费：6元/平方米。

4.购买方：契税首套房1.5%。

5.公告费：100元

6.房产登记费(过户费)：180元

价格来源网络，仅供参考

希望我的回答能帮到你，望采纳

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-12 20:02

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

2楼网友：第四晚心情
2021-10-12 19:53

(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
以上价格来源于网络，仅供参考

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