请问一下，我想买个二手房，要注意什么，有什么流程么。谢谢

刚了解一点点，希望知道的大大哥哥姐姐们。可以给我一些十分重要的注意事项，现在房子太贵了，只能买个二手的，希望能顺利，不要上当就好了。

跟中介谈前，问明白都有什么费用，什么标准收费，涉及政府的有无票据；搞明白哪些文件有约束力。
如果做贷款，担保和评估两项你要有认识人可以省几百元左右

中介似乎是买卖双方各手1.5%手续费，然后买卖中介三方签协议，定金数额会在协议中写明

我买房时，卖家宁可赔偿我2倍租金也要毁约，因为房价涨的太快了。

记得查清房子的数字电视费、煤气水费电费物业等费用是否欠缴，防止恶意欠费，哪些东西归归也是笔钱

除了中介的佣金要先付，其他都可以后付

中介收取中介费一般可以跟他谈到一个点的单向收费。不过提放他在担保费还有评估费以及杂费上做手脚，有条件的话可以自己去做评估，能节省不少钱，一般找中介办手续没什么可上当的，过户了给尾款。前期费用自己把握好美什么风险

二手房也不一定就比新房便宜、 二手房过户交税的费用也不少、你可以去中介咨询一下、建议还是买新楼盘、

最主要的就是房产证。其他的就是了解一下物业。房产证关系到户口，希望能帮到你。祝你购房顺利

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