小房产订金可以退吗

小房产订金可以退吗

你交钱的时候签字的时候看是订金还是定金，法律规定订金是可退的，定金不能退、
另外关于到买房，我本人就是房地产行业的。你交了定金想退房的话那你先看他们有没有预售许可，如果他们没有预售许可证的话你说退他是必需给退的，他要说不退你就告诉他他没预售如果不退你去投诉他们，他百分百会退的。
如果他们有预售许可的话再看你签的订房合同里面有没有写退定金的条款，有的会写退钱交多少违约金，那就交呗。
如果有预售许可他们不肯退的话那就看合同上的交房时间，如果到约定时间不能交房也是必需可退的。
另外你交定金的时候签正式合同了么?没签正式合同也是必需可退的。
实际当你去退钱的时候一般都说不能退，也就是唬你一下，你表现的态度坚决些都是能给退的，你不能说你不想买了，你得说你没有钱了，急需用钱，别让他们觉得你还有再买他们房的希望。
如果都不行最后就只能去闹了，去售楼处坐大厅赖着不走肯定给退的，我还没见过最终不给退的呢。

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