新房装修应注意哪些问题？麻烦报个价。

新房装修应注意哪些问题？麻烦报个价。

家装是一项系统工程，需要支出的项目非常多，需要留心的地方也非常多，在装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修，那就一定要和装修预算表打交道。正规的预算表应该包含哪些内容？哪些细节需要特别标注呢？几乎相同的装修项目，装修报价为何会有如此大的差异呢？究竟如何吃透一张预算表，及时发现其中的问题呢？规范的预算表应含有主材、辅材、人工费等项目。预算表要有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，应注意特殊工艺是否要另收费。

一、做好装修前的装修计划年前会有不少的消费者由于担心节前装修施工方赶工而不能保证施工质量而暂缓了装修打算。年后又陆续开始装修，这时，有装修打算的消费者应冷静，趁着装修旺季之机，多咨询了解建材市场和装修报价，然后根据了解的情况再结合自己喜爱和要求制定一套较完整和周密的装修计划书，计划中应包括：装修风格、选择哪些品牌装修公司、施工是全包、半包还是清包。用材方面：主材档次要求、家具风格，空调、热水器、厨房设备的选定，整个装修资金的预算。 二、选择适合自己的装修方式什么叫适合自己的装修方式呢？目前市场上大小装修公司很多，各种营销手段也很多，一般来说装修报价与自己清轻工辅料的预算要相差10%左右，如果你的装修是一般简单装修，而且由于买了新房后资金又没有那么宽余的话，就没有必要去找装修公司，再说轻工辅料的装修自己也可以时刻把关，避免装完以后再出现各种问题。在选择施工队时最好是多征集几家报价进行对比，一但确认施工队后在签订合同时尽可能详细，包括施工期限、验收标准、增减项目、材料明细、双方的义务和责任都要一一仔细写明。同时一定要对方索取整套的设计图、施工图及预算报价单。 三、把握好施工的质量关装修施工是装修过程中的重中之重。选择好的施工队是装修质量的保障，如果遇到不能认真负责的项目经理，那最好的品牌公司也没有用，而且在开工后要经常到工地查看。尤其是水电材料，如果不注意用了劣质材料那对你以后的正常使用会留下很多隐患，如果你工作忙又不懂装修专业的，建议多参加团购活动来订购主材，因为正规的团购渠道可以保障主材的正品和质量，而且花一天的时间可以把几乎所有的主材全部订齐，整体价格一般低于卖场20%-50%，且后期有网站第三方的全程保障，出了任何质量问题都可以得到及时的处理。希望我的回答对您有帮助！

二手房交房相对比新房交房手续多一些，所以在交房时一定要小心，二手房交房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算，房屋维修基金的转移，以及户口的归属问题。那么二手房交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤？ 一：水电、煤气清点过户建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。 二：有线电视、电话、宽带过户新房主要和老房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。件 三：房屋维修基金过户房屋购买时业主都有房屋维修基金，新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。 四：问清老房主物业费情况购买二手房验房过后千万不要急着入住，物业费的情况也需要问明白，或许老房主有欠缴物业费，如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。 五：户口迁移有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，如果忘了这件事情，新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。 六：清点所有钥匙验房时，要问清老房主是否所有门的钥匙都还在，单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等，要清点所有钥匙，并对应保管好。 七：室内所有设施清点二手房一般带装修，甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售，这些东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，新房主都要一一记清，签订房屋购买合同时，这细设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同，商谈价格按照这些东西进行商谈。关于二手房交房时如何验房相关事项就介绍到这，你在交房时一定要注意以上说的这几点，这边提醒大家一下：房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。

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