现在卖房要交税吗？怎么交发

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解决时间 2021-02-18 22:57

提问者网友：欺烟
2021-02-18 07:47

现在卖房要交税吗？怎么交发

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-02-18 08:35

现在卖房需要交税，如下：
　　1、营业税
　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满2年可减免。
　　2、个人收入所得税
　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
　　3、印花税
　　印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
　　4、契税
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
　　买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

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1楼网友：山君与见山
2021-02-18 11:29

好像不要吧

2楼网友：玩世
2021-02-18 10:59

你在哪里卖什么样的房

3楼网友：冷風如刀
2021-02-18 09:24

现在买房的税收一般有这几种：营业税、个税、契税。营业税：根据房屋接房满2年没有，满2年的房屋，收全部营业税，房价*5.5%。个税：如果是以家庭为单位在本市只有一套住房，不收个税，不然税收为房价*1%。契税：房屋面积在90一下不收契税，面积在90-144的收1.5%的契税，在144㎡以上收3%的契税。

4楼网友：底特律间谍
2021-02-18 08:53

高于118m2的要交全款的百分之二十

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