贷款的房子离婚怎么办,房子有贷款，夫妻离婚，怎么办
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-08-25 04:23
- 提问者网友：niaiwoma
- 2021-08-24 05:07
贷款的房子离婚怎么办,房子有贷款，夫妻离婚，怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：上分大魔王
- 2021-08-24 05:57
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
具体你可以上房2345上咨询一下。
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