2013年1月1日，甲公司向乙公司租出全新的办公用房一套，租期为4年。该房屋原账面价值为1800万元，预计使用年限是30年，预计净残值为30万元。租赁

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-01-28 12:53

提问者网友：疯孩纸
2021-01-28 07:00

1.[单选题]2013年1月1日，甲公司向乙公司租出全新的办公用房一套，租期为4年。该房屋原账面价值为1800万元，预计使用年限是30年，预计净残值为30万元。租赁合同规定，租赁开始日，乙公司向甲公司一次性预付租金100万元，第一年年末支付租金80万元，第二年年末支付租金50万元，第三年年末支付租金50万元，第四年免租。租赁期满后预付租金不退回，甲公司收回办公用房的使用权。则第二年应确认收入（）万元。A.50 B.60 C.70 D.93.33ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-01-28 08:11

参考答案：C 参考解析：这项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。甲公司确认租金收入时，不能依据各期实际收到租金的金额确定，而应采用直线法平均分配确认各期的租金收入。此项租金总金额=（100+80+50+50）=280，按直线法计算，每年应确认的租金收入=280/4=70（万元）。

全部回答

1楼网友：从此江山别
2021-01-28 08:37

好好学习下

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息