问问哪个了解农村土地证能过户吗？有高手清楚吗？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-16 18:52

提问者网友：黑米和小志
2021-10-16 04:16

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-16 05:08

首先你说的“农村土地”是“农村宅基地”还是“集体建设用地”？农村集体土地的房产办理过户手续必须符合两个条件：一是过户双方都为农业户口；二是双方户籍同在一个村并属于同一经济组织成员。如果你的情况符合条件，可以在办好该房屋的房产证后，前往公证处办理公证手续，然后凭公证文书和房产证、土地证以及两人户籍在同一个村以及同一经济组织的相关证明，申请办理房产证过户手续。对于农村房产的过户，目前还必须进行事先公告。另外，办理好房产证过户后，该网友即可向国土部门申请办理土地证过户手续。

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1楼网友：千夜
2021-10-16 05:32

农村土地证怎么过户：农村的宅基地是集体土地，城镇住房的土地是国有土地，集体土地一般情况下不能买卖、转让，并且只有本村民小组成员才能经审批后得到宅基地的使用权，这一点是有别于城镇住房及土地可以转让买卖的。如果当时是以你弟弟的名义申请该宅基地的（正规情况下，申请手续上是不应该有你的名字），该土地证就是你弟弟的名字，由于你与弟弟的户口已不在同一村，所以也不可能通过经村、镇有关部门同意的方式将该房屋及土地转到你名下。仅供参考

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