合肥二手房可以公积金贷款吗？贷款额度是怎么算的？

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解决时间 2021-10-13 06:04

提问者网友：疯孩纸
2021-10-12 17:10

最佳答案

五星知识达人网友：空山清雨
2021-10-12 18:43

合肥二手房可以用公积金贷款，政策规定如下：贷款额度、期限及利率1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限；共有产权人、参与还款人不列入计算范围。房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成；(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。2、最长期限：20年；并与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。3、利率：以人民银行规定为准。4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。

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