商业住宅按揭 跟 个人住宅按揭贷款利率是不是一样？
答案:3 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-16 21:25
- 提问者网友：两耳就是菩提
- 2021-10-16 07:57
商业住宅按揭 跟 个人住宅按揭贷款利率是不是一样？
最佳答案
- 五星知识达人网友：人间朝暮
- 2021-10-16 08:49
那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法，对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款，第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。 首先，消费贷款银行审批上额度就不高，比例也不高。而且就像楼上说的那样，对你的贷款运用也有监管，你需要提供借款用途，比如是买车还是卖房什么的，很麻烦。 其次，消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠，但是消费贷款就没有。 所以，不建议你走消费贷款，如果卖方同意的话，还是直接走住房按揭贷款比较好
全部回答
- 1楼网友：duile
- 2021-10-16 10:25
可以。利率跟普通住宅一样。
- 2楼网友：舊物识亽
- 2021-10-16 09:34
那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法，对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款，第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。 首先，消费贷款银行审批上额度就不高，比例也不高。而且就像楼上说的那样，对你的贷款运用也有监管，你需要提供借款用途，比如是买车还是卖房什么的，很麻烦。 其次，消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠，但是消费贷款就没有。 所以，不建议你走消费贷款，如果卖方同意的话，还是直接走住房按揭贷款比较好
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