我买房子花了43万需要我交49万的税合理吗
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-11-18 00:17
- 提问者网友：眉目添风霜
- 2021-11-17 01:46
我买房子花了43万需要我交49万的税合理吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：北方的南先生
- 2021-11-17 02:46
买卖住房，办理过户，需要依法缴纳税费。
至于你说的情况，是这样规定，缴纳税费计税基数，是你这房子评估价格，不是你们实际成交价！如你这房子价值500万，你们一元钱成交，那么计税是依据你缴纳的住房评估费得到的而住房评估价来计算和缴纳的。实际成加价不作数！
另外，还要看你住房是否是房主继承或是赠与得到，是的话，卖给你还有住房评估价20%的个税。
还有重要的是，该住房所属土地如果是划拨或是集体性质，你买下住房还有一笔数额不菲的土地出让金。
至于你说的情况，是这样规定，缴纳税费计税基数，是你这房子评估价格，不是你们实际成交价！如你这房子价值500万，你们一元钱成交，那么计税是依据你缴纳的住房评估费得到的而住房评估价来计算和缴纳的。实际成加价不作数！
另外，还要看你住房是否是房主继承或是赠与得到，是的话，卖给你还有住房评估价20%的个税。
还有重要的是，该住房所属土地如果是划拨或是集体性质，你买下住房还有一笔数额不菲的土地出让金。
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