儿子名一下房产赠与父母费用多少？谁知道大概价格啊

儿子名一下房产赠与父母费用多少？谁知道大概价格啊

家庭房产分割协议书父亲：母亲：大女儿：儿子：小女儿：
一、父亲名下的老房子动迁所得的三套动迁房（）归大女儿所有。
二、父亲由大女儿赡养，包括老人的生老病死。
三、母亲和儿子名下的房子归儿子所有。
四、母亲由儿子赡养。
五、小女儿放弃父母亲的房子产权，也不负担老人的赡养。

你的问题还蛮复杂的： 1、只要将父母赠予你的房屋及时过户到你的名下，你的父母就是无房户了（2%赠予公证费、1.5%%7E3%契税）。 2、如果想以父母名义贷款买新房，就要看银行与之相关的规定了。一般来说银行是既认房又认贷，也就是说如果你父母的第一套房曾经贷过款或者是你父母的第一套房过户给你的期限不符合银行的规定，也就难以享受首套房的优惠了。不同地区和不同银行的规定也不尽相同，此事最好多咨询几家银行。 3、打算日后要出卖此房（如果此房的面积不大且房龄较长）选择（买卖）交易过户较合适。 4、拆迁补偿的房屋不能简单地等同于原来赠予的房屋，但是你经过拆迁获得补偿的房屋即便不算赠予的房屋，再出售时20%的所得税也是免不了的。

有效只要住房加上姓名被加者属于接受了原房主赠与了部分或半产权成该住房产权共有人主张自己名下房产权益份额

1、不能全部继承儿子名下因此房为夫妻共同财产妻只占有房产50%产权儿子最多也只能继承其50%产权而父亲的50%不能继承（因父亲还在世） 2、其实公证遗嘱和放弃继承权公证选其一即可根据我国继承法被继承人身前有遗嘱的从遗嘱遗嘱上写明遗产归谁就是谁继承若没有遗嘱则按法定继承法定继承是指被继承人的父母配偶和子女同为第一顺序继承人第一顺序继承人原则上是均分遗产所以放弃继承权公证需要妻子的父母以及丈夫同时签字妻子的50%产权才能被儿子继承 3、若想将房子产权登记儿子名下有几种方法第一按遗嘱继承将妻子50%产权给儿子父亲办理一个50%产权的赠与公证但是遗嘱继承和赠与都需要交契税第二不使用公证遗嘱而是再办理一个继承权公证丈夫及妻子的父母申明放弃继承权由儿子继承母亲50%产权然后父亲同样办理一个50%产权的赠与公证这个可以省去50%的契税（但是会多出办理继承权公证的费用）因法定继承不需要缴纳契税但是赠与需要所以可以省去50%第三暂时不办理房产过户手续由夫妻双方父母申明放弃房屋继承权并公证等丈夫也过世后儿子凭此继承权公证办理过户时不需要缴纳契税（这是以现在政策来说的几十年后的什么政策谁也不知道也许到那时已经有继承税了可能比契税花的钱更多）另外儿子继承房产后无论是以上述哪种方式过的户当他再次出售该房屋时需要缴纳房屋价值20%的个人所得税希望我的回答能帮到你

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