土地证上的出让和划拨有什么区别？

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解决时间 2021-07-26 14:28

土地证上的出让和划拨有什么区别？

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国土局予以回复：1.划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。

　　出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。

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简单些来说,出让就是需要(或已经)向政府缴交土地出让金的

划拨就是未缴土地出让金,政府无偿提供使用的

谢谢提问.划拨土地只适用于经济适用房及行政用房,商品房必须经过招\拍\挂程序,即所说的出让方式的三种!

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