工期延误的原因
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解决时间 2021-01-26 05:52
- 提问者网友：欲望失宠
- 2021-01-25 06:29
工期延误的原因
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- 五星知识达人网友：撞了怀
- 2021-01-25 06:56
问题一：工程延期的原因有哪些？ 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期可以相应顺延：
（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
（2）发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。
（4）设计变更和工程量增加的。
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
（6）发生不可抗力。
（7）专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。
以上这些情况工期可以顺延的根本原因在于，这些情况属于发包人违约或者是应当由发我人承担的风险。反之，如果造成工期延误的原因是承包人的违约或都应当由承包人承担的风险，则工期不能顺延。当发生工期可以顺延的情况时，应按以下做法予以确认。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后的14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。
当然，工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误，由工程师根据发生浮件的具体情况和工期定额、合同文件等的规定予以确认。经工程师确认顺延的工期应该纳入合同工期，作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果，则按合同规定的争议解决方式处理。问题二：因什么原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延 非承包人原因导致的，包括甲方变更设计施工方案、不按时付款、天气原因导致无法事故、自然灾害等不可抗力问题三：甲方有哪些原因可以引起工程延期 甲方引起工程延期的因素可多了，例如：设计变更、要工停工、延期支付工程款、因其它原因引起的停工（如政府勒令停工等）问题四：工期延期与工期延误的区别、及索赔方式 1、工期延期和工期延误的区别：
工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的；而工期延期的原因可能是多方面的，可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。在不可抗力的影响下，工期延期在一定范围内，一般属于正常。
2、违约赔偿一般的计算公式为：LD=0.15C/T。 LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。问题五：如果甲方原因造成工期延误，可以索赔哪些内容 非承包人原因导致的，包括甲方变更设计施工方案、不按时付款、天气原因导致无法事故、自然灾害等不可抗力问题六：项目因建设单位原因导致工期长期延误，应如何处理？ 不知你是代表哪一方。监理？业主?承包商？各自利益不同，处理要求自然不同。
根据FIDIC的原则（我国的施工合同范本也是参照FIDIC来的），如果因业主原因导致工期延长，承包商可以索赔。索赔的内容包括：EOT（延长工期），延期部分的直接费用增加，增加的管理费（包括总部管理费），延期阶段的应得利润，延期部分的物价上涨，延期部分的保险费，保函手续费，融资成本等。
如果延期阶段项目已暂停施工超过90天，承包商可以要求终止合同，进行项目清算。清算内容如下：已完工作的应得款项，未完工作估价并要求业主支付，为本项目采购的专用设备材料的剩余价值赔偿，本项目未摊销完的临时设施及间接费（比如进出场费，临时建筑费用等），损失的应得利润。
国内的具体规定参见合同法和建设工程管理的相关规定，建设工程合同范本，本项目签订的合同内容。主要看合同是怎么约定的，在不违反法律明文规定的情况下，合同约定优先。比如合同规定此等情况不能索赔，虽然明显不合理，但也是有效，损失就由承包商承担了。问题七：什么是工程延期和工程延误?它们的区别是什么?如何处理? 延期和延误是相当的，是指对承包商而言相当于业主的说法的，即对于承包商来讲，属于业主应承担的责任或原因而造成工期的延长，这种就叫工程延期；属于承包商应承担的责任或原因而造成工期的订长，这种就叫工程延误。
延期和延误都是未按期完成计划，它们的区别就在于延期是由业主承担责任，而延误则是由承包商承担责任。
处理方法：延期应由业主按合同约定予以工期顺延（即工期赔偿），以及承担或有费用和或有利润的赔偿（菲迪克条款下是可以赔偿利润的，而中国的合同范本难以支持利润的索赔）；延误则承包商会被按合同约定的处罚条款和实际竣工后所延误的工期数承担违约金，并就工期延误或有的对业主造成的损失予以赔偿。问题八：工程工期延误分析 1、分析产生延误的原因；
2、分析延误是否是关键线路上：
a\是关键线路上，如何在后期关键线路上弥补工期损失；
b\不在关键线路上，看工期延误是否已经超过总时差，如果超过，如何在后期关键线路上弥补工期损失。如果超过自由时差，未超过总时差，如何在下一工序弥补工期损失。
3、实施计划。问题九：施工合同履行过程中，由于（）原因造成工期延误，经工程师确认后可以相应顺延？ ACDE.凡是不属于承包人的原因或者应该由承包人承担风险造成的工期延误均可获得工期补偿。问题十：工期延误索赔报告因发包人的原因导致工期延误的报告怎样写 增加项目就是工程变更嘛，工程变更必然引起工期变化，变更的内容需要变更通知，作为合同补充文件；或者就变更内容重新拟定合同和工期。 如果工程施工过程中遇到了地质条件变化、环境条件变化、自然因素重大变化，属于人力不可抗因素或者建设方原因引起的，那么工期也应当相应顺延，并引起施工方对建设方的索赔请求。 如果是施工方自身原因引起的进度缓慢，延误工期，那么建设方一般不批准延期申请！ 如果建设方要变更内容，就如你所说是增加项目内容，那么你应该请建设方出具变更通知，并协商工期进度。 格式嘛，你写的就挺好的。
（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
（2）发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。
（4）设计变更和工程量增加的。
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
（6）发生不可抗力。
（7）专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。
以上这些情况工期可以顺延的根本原因在于，这些情况属于发包人违约或者是应当由发我人承担的风险。反之，如果造成工期延误的原因是承包人的违约或都应当由承包人承担的风险，则工期不能顺延。当发生工期可以顺延的情况时，应按以下做法予以确认。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后的14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。
当然，工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误，由工程师根据发生浮件的具体情况和工期定额、合同文件等的规定予以确认。经工程师确认顺延的工期应该纳入合同工期，作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果，则按合同规定的争议解决方式处理。问题二：因什么原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延 非承包人原因导致的，包括甲方变更设计施工方案、不按时付款、天气原因导致无法事故、自然灾害等不可抗力问题三：甲方有哪些原因可以引起工程延期 甲方引起工程延期的因素可多了，例如：设计变更、要工停工、延期支付工程款、因其它原因引起的停工（如政府勒令停工等）问题四：工期延期与工期延误的区别、及索赔方式 1、工期延期和工期延误的区别：
工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的；而工期延期的原因可能是多方面的，可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。在不可抗力的影响下，工期延期在一定范围内，一般属于正常。
2、违约赔偿一般的计算公式为：LD=0.15C/T。 LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。问题五：如果甲方原因造成工期延误，可以索赔哪些内容 非承包人原因导致的，包括甲方变更设计施工方案、不按时付款、天气原因导致无法事故、自然灾害等不可抗力问题六：项目因建设单位原因导致工期长期延误，应如何处理？ 不知你是代表哪一方。监理？业主?承包商？各自利益不同，处理要求自然不同。
根据FIDIC的原则（我国的施工合同范本也是参照FIDIC来的），如果因业主原因导致工期延长，承包商可以索赔。索赔的内容包括：EOT（延长工期），延期部分的直接费用增加，增加的管理费（包括总部管理费），延期阶段的应得利润，延期部分的物价上涨，延期部分的保险费，保函手续费，融资成本等。
如果延期阶段项目已暂停施工超过90天，承包商可以要求终止合同，进行项目清算。清算内容如下：已完工作的应得款项，未完工作估价并要求业主支付，为本项目采购的专用设备材料的剩余价值赔偿，本项目未摊销完的临时设施及间接费（比如进出场费，临时建筑费用等），损失的应得利润。
国内的具体规定参见合同法和建设工程管理的相关规定，建设工程合同范本，本项目签订的合同内容。主要看合同是怎么约定的，在不违反法律明文规定的情况下，合同约定优先。比如合同规定此等情况不能索赔，虽然明显不合理，但也是有效，损失就由承包商承担了。问题七：什么是工程延期和工程延误?它们的区别是什么?如何处理? 延期和延误是相当的，是指对承包商而言相当于业主的说法的，即对于承包商来讲，属于业主应承担的责任或原因而造成工期的延长，这种就叫工程延期；属于承包商应承担的责任或原因而造成工期的订长，这种就叫工程延误。
延期和延误都是未按期完成计划，它们的区别就在于延期是由业主承担责任，而延误则是由承包商承担责任。
处理方法：延期应由业主按合同约定予以工期顺延（即工期赔偿），以及承担或有费用和或有利润的赔偿（菲迪克条款下是可以赔偿利润的，而中国的合同范本难以支持利润的索赔）；延误则承包商会被按合同约定的处罚条款和实际竣工后所延误的工期数承担违约金，并就工期延误或有的对业主造成的损失予以赔偿。问题八：工程工期延误分析 1、分析产生延误的原因；
2、分析延误是否是关键线路上：
a\是关键线路上，如何在后期关键线路上弥补工期损失；
b\不在关键线路上，看工期延误是否已经超过总时差，如果超过，如何在后期关键线路上弥补工期损失。如果超过自由时差，未超过总时差，如何在下一工序弥补工期损失。
3、实施计划。问题九：施工合同履行过程中，由于（）原因造成工期延误，经工程师确认后可以相应顺延？ ACDE.凡是不属于承包人的原因或者应该由承包人承担风险造成的工期延误均可获得工期补偿。问题十：工期延误索赔报告因发包人的原因导致工期延误的报告怎样写 增加项目就是工程变更嘛，工程变更必然引起工期变化，变更的内容需要变更通知，作为合同补充文件；或者就变更内容重新拟定合同和工期。 如果工程施工过程中遇到了地质条件变化、环境条件变化、自然因素重大变化，属于人力不可抗因素或者建设方原因引起的，那么工期也应当相应顺延，并引起施工方对建设方的索赔请求。 如果是施工方自身原因引起的进度缓慢，延误工期，那么建设方一般不批准延期申请！ 如果建设方要变更内容，就如你所说是增加项目内容，那么你应该请建设方出具变更通知，并协商工期进度。 格式嘛，你写的就挺好的。
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