经济适用房抽签资格有哪些？需要关注哪些点

经济适用房抽签资格有哪些？需要关注哪些点

经济适用房抽签资格要满足以下几种条件：一类经济适用房的定义为:国家定向销售的经济适用房。出手要求如下：
1、不满五年不能出售
2、满五年要想出售就要给国家补交综合地价款,公式是成交价×10%
3、契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同二类经济适用房的定义为：某单位与个人或开发商集资建房(有的房本第一页上写的是安居与康居房也是此类经济适用房)
1、此类经济适用房不受国家及单位的任何限制。直接可以上市交易。
2、此类经济适用房要想上市交易就要给国家补交土地出让金,公式:成交价×3%
3、契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同。
3、商品房的契税、营业税、个税的交付方式是：
1、契税:公式90㎡↓成交价×1%,90-140㎡成交价×1.5%,140㎡↑成交价×3%
2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5%140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%

经济适用房抽签资格要满足以下几种条件： 　　一类经济适用房的定义为:国家定向销售的经济适用房。出手要求如下： 1、不满五年不能出售 2、满五年要想出售就要给国家补交综合地价款,公式是成交价×10% 3、契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同 　　二类经济适用房的定义为：某单位与个人或开发商集资建房(有的房本第一页上写的是安居与康居房也是此类经济适用房) 　　 1、 此类经济适用房不受国家及单位的任何限制。直接可以上市交易。 　　 2、此类经济适用房要想上市交易就要给国家补交土地出让金,公式:成交价×3% 3、契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同。 　　 3、商品房的契税、营业税、个税的交付方式是： 1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3% 　　 2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%

经济适用房抽签资格有： 1.具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍， 2.所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁； 3.家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)； 4.实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房的。

1.夫妻双方必需有一人为公务员 2.双方父母有从事公务员的也可。 3.双方亲戚中有公务员。 以上条件不满足者自觉放弃吧，就算你全家的月收入加起来不超过100元人民币，家中电器只有手电筒。 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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