如果房价滞涨,手中有多套房产的人会如何处置
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-12 03:58
- 提问者网友:暮烟疏雨之际
- 2021-10-11 20:05
如果房价滞涨,手中有多套房产的人会如何处置
最佳答案
- 五星知识达人网友:酒者煙囻
- 2018-11-11 05:25
首先要看房价滞涨的原因,如果是一时间的政策调整或者其他原因导致的短期的滞涨,不必要担心,毕竟房产投资是一个周期性投资的资产类型,而不是快买快卖高周转的物品,所以要看长线,短期的波动不用太过担忧。再看,如果是一个长期的滞涨的趋势,如果判断房价将长期滞涨,那么继续买入的可能性不大,多为继续持有。
为什么这么说呢?原因有三。
第一,房产投资是不动产。
现在市场是产权的市场,是不动产产权的市场,那不动产产权的最主要成员是谁呢?是房地产!房地产市场积累了社会上的大量资产,也是资产体现的很好的一个方面,所以保值能力还是有的,滞涨并不是说就要大跌,就算是大跌,它的不动产属性也不会改变。
第二,房产是资产配置。
就像我上面说的,房产是很好的资产配置的产品类型,而且题主也说了,这类人是手里有多套房产的人,也就意味着这只是他们资产配置的一个方向,并不是依赖它们快速变现的,而且他们有风险承担能力,不论是滞涨还是大跌,对他们来说的影响波动并不是致命的。当然,买这个时候他们如果遇到了更优质稳定的短期有可观收益的,可能会售出一些置换,但是并不是因为滞涨而置换,只是投资操作而已。
第三,房产是周期性产品。
如同我开篇所说,房产投资是周期性的投资,不是可以快速买进卖出的像股票那样的高周转短周期的产品,是用时间换空间,而且在滞涨的阶段,出手并不能获得最可观的价位。所以手中有多套房产的人一半还是会选择持有,甚至有好的机会还会买入。
最后我说一句,现在的房地产市场还是比较健康的,政策也在多方面调控,楼市上扬,会有好的机会,挑准对的城市项目,这个项目的价格会有潜力,你也会有不错的利润空间和客观的收益。(小编偷偷告诉你:上吉屋网广元站看房优惠多多)
为什么这么说呢?原因有三。
第一,房产投资是不动产。
现在市场是产权的市场,是不动产产权的市场,那不动产产权的最主要成员是谁呢?是房地产!房地产市场积累了社会上的大量资产,也是资产体现的很好的一个方面,所以保值能力还是有的,滞涨并不是说就要大跌,就算是大跌,它的不动产属性也不会改变。
第二,房产是资产配置。
就像我上面说的,房产是很好的资产配置的产品类型,而且题主也说了,这类人是手里有多套房产的人,也就意味着这只是他们资产配置的一个方向,并不是依赖它们快速变现的,而且他们有风险承担能力,不论是滞涨还是大跌,对他们来说的影响波动并不是致命的。当然,买这个时候他们如果遇到了更优质稳定的短期有可观收益的,可能会售出一些置换,但是并不是因为滞涨而置换,只是投资操作而已。
第三,房产是周期性产品。
如同我开篇所说,房产投资是周期性的投资,不是可以快速买进卖出的像股票那样的高周转短周期的产品,是用时间换空间,而且在滞涨的阶段,出手并不能获得最可观的价位。所以手中有多套房产的人一半还是会选择持有,甚至有好的机会还会买入。
最后我说一句,现在的房地产市场还是比较健康的,政策也在多方面调控,楼市上扬,会有好的机会,挑准对的城市项目,这个项目的价格会有潜力,你也会有不错的利润空间和客观的收益。(小编偷偷告诉你:上吉屋网广元站看房优惠多多)
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- 1楼网友:猎心人
- 2020-02-18 08:01
猴年马月,房价的涨跌是由市场供求关系和投资公司战略以及国家政策三方面所影响而决定的,目前整个中国的需求摆在这里,人多地少,都想安居乐业,是由想要以点带面影响房价,不太现实。
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