买房子需要缴纳地税吗

买房子需要缴纳地税吗

地税不是一个单独的税种，房屋交易税是由地税局征收。

买新房只交契税，买二手房需交以下税费：
1、买方：契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
3、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

没有印花税~所谓地税就是营业税5.6（以前是5.55）和个人所得税1！

如果购买的是商品房 要到地税局缴纳契税（普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%），印花税：总房款的万分之五

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