没有房产证，也没有土地证，房屋要被征服征收，打官司能赢吗？谁晓得啊？
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解决时间 2021-10-18 05:33
- 提问者网友：沉默菋噵
- 2021-10-17 15:06
没有房产证，也没有土地证，房屋要被征服征收，打官司能赢吗？谁晓得啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：第幾種人
- 2021-10-17 16:26
不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。
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- 1楼网友：玩家
- 2021-10-17 17:55
可以吧，一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证；小产权没有土地证，只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，是个人产权。
- 2楼网友：woshuo
- 2021-10-17 17:00
如果当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。如果没有土地证，现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。
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