看到之前帮忙解答的天津市公产房和私产房拆迁补偿没有区别，是单位面积的补偿款相同，还是总额相同？
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解决时间 2021-02-04 12:06
- 提问者网友：蓝莓格格巫
- 2021-02-03 23:41
因为我听说公产房是按计租面积给予补偿的，而私产房是按照建筑面积补偿，如果单价相同的话，二者的总补偿款岂不是相差很大？多谢了！
最佳答案
- 五星知识达人网友：患得患失的劫
- 2021-02-04 00:52
有差距，但是不会是很大，
拆迁办法不同，具体的折算方法也不同，
老公产房一般是按计租面积的1.3来计算建筑面积
这个也是比较矛盾的地方，如果你公产买产权变私产，你恨不得面积算小一些，这样买产权的钱会少一些
但是如果拆迁，你恨不得算多一些，这样拆迁面积大一些，补偿款多一些，呵呵
拆迁办法不同，具体的折算方法也不同，
老公产房一般是按计租面积的1.3来计算建筑面积
这个也是比较矛盾的地方，如果你公产买产权变私产，你恨不得面积算小一些，这样买产权的钱会少一些
但是如果拆迁，你恨不得算多一些，这样拆迁面积大一些，补偿款多一些，呵呵
全部回答
- 1楼网友：廢物販賣機
- 2021-02-04 01:29
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
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