买房子须要办那些手续，交那些费？

买房子须要办那些手续，交那些费？

房屋买卖交易：

1、评估费：评估价值5‰。

2、契税：90平方米以下1%；90平方米以上2%；140平方米以上4%。

3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。

4、个人所得税：140平方米以下1%；140平方米以上2%。

5、测绘费： 1.36元/平方米。

6、手续费：6元/平方米。

7、登记费：80元。

8、提档费：70元。

9、印花税：50-100元。

10、契约表：5元/份（需3份）。

11、代办费：300元。

12、产籍证明：50元—100元。

赠予手续，赠予需交税按4%。

土地证过户：

划拨土地：出让方地价的40%。

房改房：出让地价的10%。

出让土地，只需交工本费（113元+绘图费50-100元）。

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