我和隔壁店铺租的房子是同一个房东的,但是给我们签的合同不一样,合理吗
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-03-22 21:44
- 提问者网友:饥饿走向夜
- 2021-03-22 11:04
我和隔壁店铺租的房子是同一个房东的,但是给我们签的合同不一样,合理吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:几近狂妄
- 2021-03-22 11:47
这是房东的权利,无可厚非,完全合法。
1、按法律规定,承租人不享有优先租赁权!
根据物权对世权原则,租赁合同到期后,房屋出租人有权自主选择承租人。房东与你约定,合同到期后,合同终止,这是完全合法的,这是房东的权利。
2、租赁合同对优先租赁权进行特别约定,这也是完全合法的,也是房东的权力!
虽然当前法律并没有赋予承租人优先租赁权,但也没有禁止当事人约定优先租赁权,因此,根据意思自治原则,合同中关于优先租赁权的约定合法有效,房屋承租人的优先租赁权受法律保护。
房子是房东的,房东对于自己的权利如何行使,那是房东的自由,房东甚至可以不收另一家的房租,这也是房东的权利。这里没有什么合理不合理的,房东不愿意跟你续租,这是房东的自由。其实,你可以换位思考一下,如果你是房东呢?你又会怎么做?
1、按法律规定,承租人不享有优先租赁权!
根据物权对世权原则,租赁合同到期后,房屋出租人有权自主选择承租人。房东与你约定,合同到期后,合同终止,这是完全合法的,这是房东的权利。
2、租赁合同对优先租赁权进行特别约定,这也是完全合法的,也是房东的权力!
虽然当前法律并没有赋予承租人优先租赁权,但也没有禁止当事人约定优先租赁权,因此,根据意思自治原则,合同中关于优先租赁权的约定合法有效,房屋承租人的优先租赁权受法律保护。
房子是房东的,房东对于自己的权利如何行使,那是房东的自由,房东甚至可以不收另一家的房租,这也是房东的权利。这里没有什么合理不合理的,房东不愿意跟你续租,这是房东的自由。其实,你可以换位思考一下,如果你是房东呢?你又会怎么做?
全部回答
- 1楼网友:鸽屿
- 2021-03-22 12:04
因合同内容约定不同,同行业签订合同不同也是正常的,如果双方已签订了合同,合同就生效了。但是如果合同中存在欺诈等行为,合同无效。
再看看别人怎么说的。
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